CONSTRUCCIÓN EN STEEL FRAMING

El Steel Frame o Steel Framing es un sistema constructivo que encuentra su base en la utilización de perfiles estructurales de acero. Este enfoque, como su nombre sugiere, ha transformado la industria de la construcción al proporcionar una alternativa eficiente y versátil. Similar al Wood Frame, el Steel Frame es una forma de construcción industrializada que no depende de conglomerantes húmedos.

La historia del Steel Frame tomó impulso tras la Segunda Guerra Mundial, cuando emergió como solución para la rápida reconstrucción de viviendas devastadas por el conflicto bélico. A partir de entonces, su destacado papel, combinado con avances tecnológicos y el desarrollo de nuevos materiales, propulsaron su adopción y evolución.

En los últimos años, el uso del Steel Framing experimentó un crecimiento significativo en el mercado de la construcción de Argentina. Esto se debe, en parte, a la agilidad inherente a un sistema completamente industrializado, permitiendo que una construcción en Steel Frame se concluya hasta un 70% más rápido en comparación con una obra húmeda.

El Steel Frame encontró un nicho en Argentina, especialmente en un país que históricamente ha optado por el ladrillo y el hormigón, al diferenciarse de la construcción con estructuras de madera.

Este sistema se adapta con destreza a las nuevas demandas de eficiencia, confort y calidad en la construcción moderna. En este artículo, te proponemos explorar en profundidad las características del Steel Frame, sus principales ventajas y desventajas, así como los diseños que ofrece y mucho más. 

VENTAJAS

• Tiempo de ejecución. Este sistema puede acelerar hasta un 60% el proceso de construcción. 

• Aislación. Respecto a la construcción húmeda, el steel framing -gracias al sistema multicapas- permite mejorar la aislación térmica y acústica.

• Reducción de costos. Al acortar los plazos de trabajo se reducen los costos de la construcción y, al tener mejor capacidad de aislación, el steel frame permite una reducción del consumo de energía en calefacción y acondicionamiento.

• Ahorro de espacio. Menor espesor de las paredes (alrededor de 10 cm de ahorro en promedio).

• Cero humedad. No hay humedades de base porque se trabaja con elementos que no son porosos.

• Estructura resistente a sismos y tormentas constantes. Gracias a que se compone de materiales livianos.

• Las medidas del material están normalizadas. Lo cual permite mayor precisión y menos errores en la construcción.

• Estructura perdurable. Las pruebas realizadas indican una vida útil superior a los 300 años.

• Presupuesto estable. El costo total de la obra se puede establecer antes de comenzar, dado que se pueden calcular exactamente los materiales a utilizar.

• Reducción de materiales utilizados y menos escombros. 

• Es sustentable. Sus perfiles son 100% reciclables y produce menos desperdicios en obra.

• Casi no requiere agua. Disminuye el consumo de agua dulce, recurso fundamental para la vida.

DESVENTAJAS 

• Se requiere mano de obra más calificada.

• Puente Térmico: El acero, tiene alta conductividad del calor, lo que genera la necesidad de gastar más energía para calefaccionar.

• Las placas de OSB y yeso son sensibles al agua. Deben ser tratadas con cuidado e instaladas correctamente para evitar los problemas que podría causar el contacto con el agua. 

• Inline Framing. Al no utilizar columnas para soportar el peso de la estructura. Necesita una distribución que equilibre el peso, lo que limita la resistencia al mismo y la flexibilidad del sistema a ciertos diseños.

• Limitación de altura. Las construcciones en steel no pueden superar los 3/ 4 pisos.

¿DE QUÉ ESTÁ HECHA UNA TÍPICA CASA EN STEEL FRAMING?

Las construcciones en Steel Framing se componen de perfiles de acero galvanizado, que son de bajo espesor y se disponen con separación regular, entre 40 o 60 centímetros. Estos perfiles se instalan sobre fundaciones tradicionales, comunmente platea de hormigón. Los cerramientos, tanto interiores como exteriores, se resuelven mediante diversas placas (Fenólicas o de OSB para exterior y de yeso para el interior) que se fijan a la estructura metálica utilizando tornillos autoperforantes. En las terminaciones exteriores, el Steel Framing permite una amplia variedad de opciones, que incluyen placas cementicias, revoques elastoplásticos, entablonados e incluso acabados convencionales como ladrillo o piedra. Los paneles incorporan materiales aislantes en su interior, como lana de vidrio, lo que proporciona un alto grado de aislamiento térmico y acústico. Esto es lo que se conoce como "sistema multicapas" y que resulta en una mayor eficiencia energética respecto a la obra húmeda de ladrillo o concreto. Los distintos servicios previstos en el diseño de la construcción como: agua, energía, gas y otros, se instalan al interior de los paneles. De esta manera, se agiliza la instalación y se facilita cualquier futura reparación o modificación que pueda ser necesaria.

UN SISTEMA IDEAL PARA AMPLIACIONES

Debido a su peso considerablemente inferior en comparación con las estructuras de construcción húmeda, el Steel Framing, al igual que otros sistemas de construcción en seco, se convierte en la elección ideal para llevar a cabo ampliaciones en un segundo nivel.

En algunos proyectos, se plantea desde el inicio una construcción humeda en primer nivel y en Steel Frame en la segunda planta. A este tipo de construcciones se las conoce como sistema mixto. En GEA Arquitectura, contamos con obras proyectadas de esta forma.

También es muy usado para todo tipo de reformas en general, ya que permite avanzar rápidamente, generando mínimos desperdicios o deshechos de obra, a un precio más conveniente.

¿TODAS LAS CASAS EN STEEL FRAMING SON IGUALES?

La construcción en steel framing permite una gran variedad de diseños: casi no existen limitaciones para lo que se puede hacer. Cada proyecto es personalizable y está sujeto a las necesidades del comitente y a la creatividad del arquitecto. Entre nuestras obras, podés encontrar distintos proyectos en Steel Framing, por ejemplo: esta vivienda unifamiliar construída en Mercedes (Provincia de Buenos Aires).

También existen constructoras que ofrecen modelos prediseñados para quienes buscan construcciones estándar.

CONSTRUIMOS CASAS EN STEEL FRAME

En GEA Arquitectura dirigimos un equipo de trabajo con experiencia y altamente calificado para desarrollar todo tipo de proyectos en steel framing: casas, departamentos, oficinas, locales, ampliaciones y reformas en general. ¡Contactanos para iniciar tu proyecto de construcción en Steel Frame y aprovechá las numerosas ventajas que ofrece este sistema!